位于华盛顿郊区的美国国家标准技术研究院(NIST)的零净能耗测试室不仅吸收了冬季的最佳射程，而且脱颖而出，并在7月1日迎来了成立一周年纪念日，并拥有足够的剩余能量。可为电动汽车提供约1,440英里的动力。*

　　尽管温度低于平均水平五个月，并且降雪量是正常降雪量的两倍，但NIST的净零能耗住宅测试设施(NZERTF)结束了为期一年的测试，运行时产生了491千瓦时的额外能量。实际上，居住在全电测试屋中的虚拟四口之家实际上是通过将过剩的能源输出给当地公用事业而获得信用的，而不是支付近4400美元的电费(这是马里兰州一个类似的现代房屋的估计平均年账单)。

　　领导基于NZERTF的研究的机械工程师Hunter Fanney说：“我们做到了，而且令人信服。” “从现在开始，我们的工作将是开发测试和测量方法，以帮助提高国家住房的能源效率，并支持开发和采用具有成本效益的，净零能耗的设计，技术，施工方法和方法。建筑规范。”

　　零净能量房屋在一年的过程中产生的能量至少等于其消耗的能量。许多州正在采取措施，鼓励或什至要求在未来建设零净能源住宅。例如，加利福尼亚州将要求到2020年，所有新建房屋必须准备好实现零净能耗。

　　NZERTF的两层，四间卧室，三浴室的NZERTF实验室和房屋都可以很好地融合到新的郊区分区中。但是，它的设计和建造的能源效率要比为满足马里兰州已采用的2012年版《国际节能法》的要求而建造的房屋高60%。

　　这座2700平方英尺(252平方米)的测试房按照美国绿色建筑委员会LEED白金标准建造，这是可持续建筑的最高标准。它的功能包括节能建筑和电器，以及诸如太阳能热水和太阳能光伏系统之类的能源产生技术。

　　尽管测试室的太阳能电池板被雪或冰覆盖了38天，但NZERTF的太阳能发电系统仍产生13577千瓦时的电能。这比房子和它的住户多了491千瓦时，这是一个计算机模拟的家庭，其中有两个正在工作的父母和两个孩子，分别是8岁和14岁。

　　第一年的能源总使用量为13086千瓦时，比典型天气下一年的预计使用量多出3,000千瓦时。在正常的一年中，建造符合马里兰州住宅能源标准的可比房屋，将消耗近27,000千瓦时的能源。

　　以每单位居住空间的能源消耗量(一种能源使用强度的度量)来计算，NIST测试房屋的效率比华盛顿特区和附近各州的房屋平均效率高出近70%。

　　从7月到10月，该设施每月都有盈余。11月，当空间供暖需求增加，而太阳的下降角度减少了32个太阳能电池板的能量输出时，NZERTF开始出现月度亏损。到3月31日，房屋的净能源赤字暴跌至1800千瓦时(大约相当于冰箱和干衣机一年使用的能源总量)，温度持续平均低于正常水平。

　　从4月开始，随着房屋在大多数日子开始向电网输出电力，能源浪潮开始转变。

　　NIST机械工程师Mark Davis说：“这套房屋与马里兰州符合代码规定的房屋之间最重要的区别在于，其隔热层(隔热和空气屏障)得到了改善。” 通过几乎消除了意外的空气渗透，并使墙壁和屋顶的隔热层增加了一倍，大大降低了供暖和制冷负荷。

　　在成本方面，NZERTF的虚拟居民节省了4,373美元的电费，或每月364美元。但是，根据NIST经济学家Joshua Kneifel 的分析，太阳能电池板，增加的隔热材料，三重窗玻璃以及其他技术的升级前期成本相当可观，旨在实现零能耗的性能。**

　　总体而言，Kneifel估计，将NZERTF的所有与能源相关的技术和提高效率的建筑改进相结合，将为按照马里兰州州建筑法规建造的类似房屋的价格增加162,700美元。

　　NZERTF计划进行的与测量相关的研究将提供知识和工具，以帮助减少这种成本差异。结果也将有助于确定负担得起的措施，这些措施将最有效地减少能源消耗。研究将进一步开发测试和标准，这些测试和标准是总体上能效和环境绩效的可靠基准，可为建筑商，购房者，监管者等提供有用的信息。